[摘要] 2月23日,日报报道了龙安新苑小区太阳能热水器漏水,在楼顶形成“冰箭”一事。文章见报后,小区居民向记者反映,除2-57号楼外,这个小区的2-59、LA-04、LA-02、LA-06号楼也有4个太阳能热水器漏水,迟迟没有维修的原因就是不知钱该由谁出。
大庆房地产 搜房网讯 2月23日,日报《小心!头顶有“箭”》一文,报道了龙安新苑小区太阳能热水器漏水,在楼顶形成“冰箭”一事。文章见报后,小区居民向记者反映,除2-57号楼外,这个小区的2-59、LA-04、LA-02、LA-06号楼也有4个太阳能热水器漏水,迟迟没有维修的原因就是不知钱该由谁出。
13栋楼5个热水器漏水
2-59号楼兴顺粮油店旁的雨漏管已经变成一根4层楼高的“冰棒”,附近用隔离带圈了起来,提醒行人小心。荣腾物业客服主管韩晓颖说:“看到报道的第二天,我们就贴出了提示标语,并检查了小区内的太阳能热水器,查出的5处隐患,现在都进行了防护。
“头顶上的冰悬在那儿,说每天出门时都提心吊胆,一点儿不夸张。眼看一天比一天暖了,要是化了倒没事儿,就怕从根儿断了砸到人,找谁说理去啊?”附近的居民说。
物业不愿再垫付维修金
LA-04号楼的市民段洪涛说:“我们每年都交物业费,维修不就是物业该做的吗?”
针对住户的说法,韩晓颖说,这种情况,物业可以派人维修,但费用应该由业主出。2009年一年,物业垫付的维修费用有3万多元,至今居民仍未归还。“现在,我们都不敢再垫付维修费了。谁家东西坏了,只要出钱,我们都会找专人上门维修。”
永成太阳能热水器维修站的赵女士解释,太阳能热水器主机的保修期是3年,其它配件是1年。热水器在保修期内的,维修站负责售后免费维修,而超过保修期的热水器,维修站也可上门维修,但要收取相应费用。
维修费用得居民自己出
黑龙江省陈山律师事务所陈山律师说,物业对小区的公共基础设施有检测、维修的义务,相对应的检测、维修等费用由物业先行支付,后可以申报经费。但太阳能属于个人消费品,是居民自己使用的器材,物业只有负责维修的义务,相关费用应由居民自己承担。
实习记者 李云鹏 文/摄
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