[摘要] “作为一个房地产开发商,我在北京、上海买一栋楼,租金回报率只有5%,而银行的贷款利率就要7%,我还得倒贴2%;同样,如果我在曼哈顿买一栋楼,租金回报率有5%,融资成本才2%,我还有正收益。”
“作为一个房地产开发商,我在北京、上海买一栋楼,租金只有5%,而银行的贷款利率就要7%,我还得倒贴2%;同样,如果我在曼哈顿买一栋楼,租金有5%,融资成本才2%,我还有正。”SOHO中国首席执行官张欣在博鳌亚洲论坛2014年会上的表态,显示她对北京、上海物业的投资回报表现并不满意。2013年,张欣以私人名义先后收购了纽约曼哈顿通用汽车大厦40%股权以及一幢住宅楼,这被外界解读为她看空中国楼市、看好美国楼市。
张欣表示,今年楼市会有一定调整,因此SOHO中国要准备好“弹药”,等待市场环境转好时再出手投资。
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