[摘要] 连日来，记者采访了天源房地产经纪有限公司、阿凡提中介、永和房产等多家中介公司，他们对我市六大租房热门区域进行了深度剖析。看完这篇报道，想出租房屋的您心里一定能对租价有个数；想租房子的您，相信也能对到哪里去租有个谱儿。
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六大“热门区域”房租参考价
大庆房地产 搜房网讯 3月，租房季。搜房网
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别着急，连日来，记者采访了天源房地产经纪有限公司、阿凡提中介、永和房产等多家中介公司，他们对我市六大租房热门区域进行了深度剖析。看完这篇报道，想出租房屋的您心里一定能对租价有个数；想租房子的您，相信也能对到哪里去租有个谱儿。搜房网
东城
1 新玛特商圈
新玛特周边主要有三个租房聚集地。
块聚集地：英雄会、巨鹏国际、巨鹰国际、天伦王朝等
房源特点：小户型比较多，建筑面积多在45-70平方米，房龄较短，设备比较齐全。搜房网
租住人群：外来务工人员；由于离机关二小、69中较近，有一部分陪读家长；靠近商圈，还有一部分生意人在此处设立办事处。搜房网
租金：英雄会年租金1.2万-1.6万元；巨鹏国际、巨鹰国际、天伦王朝1.2万-1.5万元。搜房网
专业点评：这几个小区的房子多是小公寓或小复式，多数都是投资房，设施配套都很齐全，有不少提供床、衣柜、热水器等家具家电，租房者拎包就能入住。搜房网
第二块聚集地：东风新村七区、九区一带
房源特点：房龄较长，二室一厅、三室一厅户型居多，建筑面积多在70-100平方米。搜房网
租住人群：陪读家长占大部分，还有一部分合租人群。搜房网
租金：东风新村七区，二室一厅装修一般的房源年租金1.7万元左右，三室一厅2.1万元左右；东风新村九区，二室一厅房源年租金1.5万元左右，三室一厅1.9万元左右。搜房网
专业点评：多是老房子，装修一般比较普通，配套设施稍少，但是交通比较便利，生活方便。搜房网
第三块聚集地：万宝小区
房源特点：二室一厅、三室一厅、三室二厅格局都有，建筑面积在70-100平方米。搜房网
租住人群：外来务工人员、刚毕业大学生、在附近单位工作的上班族。搜房网
租金：二室一厅每年1.2万元左右，三室一厅1.4万元左右。搜房网
专业点评：万宝小区比较成熟，生活比较便利，而且户型全、房源多。更重要的是，什么档次的装修都有，基本上可以满足各种需求的求租者。
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2 香榭丽商圈
香榭丽商圈主要有三个租房聚集地。
块集聚地：花样年华、东安阳光公馆、义耕等
房源特点：以小户型、公寓为主。义耕公寓建筑面积38-47平方米；花样年华建筑面积60多平方米，多为平层。
租住人群：外来务工人员、在附近单位工作的上班一族。
租金：义耕公寓每年1万元左右、花样年华1.2万-1.5万元、东安阳光公馆1.1万-1.5万元。
专业点评：义耕公寓的房源并不是太多，一般都有基础设施配套。花样年华的房子配套设施比较齐全，已装修的房源占多数。东安阳光公馆由于是新小区，配套不算齐全。这几个小区的交通都特别便利。
第二块集聚地：东风新村一区至六区
房源特点：多是两代户、三代户，建筑面积在50-80平方米。
租住人群：外来务工人员居多。
租金：两代户年租金1.2万元左右、三代户1.4万元左右
专业点评：该地区交通便利，但是成套出租房源较少，出租一室的偏多。一室的租金每月500-600元。
第三块集聚地：北辰小区
房源特点：二室一厅、三室一厅、三室二厅都有，建筑面积70-100平方米。
租住人群：外来务工人员居多。
租金：一室每月500元左右，二室一厅每年1.1万元左右，三室一厅每年1.3万元左右。
专业点评：北辰小区房源一般都只有基础装修，大多出租一室。由于离新东风购物广场较近，不少租住者是这里的工作人员。
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3 五湖新区一带
主要区域：格林小镇、湖滨教师花园等
房源特点：主要是二室二厅、三室二厅格局，建筑面积80-120平方米。
租住人群：有一部分是经商的，用来做库房；还有一部分是比较追求生活品质但目前自己没有住房的，选择在这里租房子，作为过渡房。
租金：建筑面积80平方米的房源年租金1万元左右，建筑面积120平方米的房源1.2万-1.4万元。
专业点评：房源面积偏大，其中有一部分是毛坯房，离市中心稍远。
西城
1 大庆一中附近
主要区域：希望、乐园、悦园、憩园、明园
房源特点：二室一厅、三室一厅格局居多，使用面积50-80平方米。房龄大多在10年以上，老式装修较多。
租住人群：绝大部分是陪读家长。
租金：二室一厅年租金1.2万-1.5万元，三室一厅1.5万-1.8万元。
专业点评：由于位置关系，希望、悦园、乐园三个小区的租金要稍高于其他小区。这个区域的租住者一般都想长期租住。
需要特别提醒的是，一中附近阳光商都公寓也很受租房者欢迎，户型多是一室的，建筑面积30-50平方米，年租金在1.1万-1.3万元。租住人群除了陪读家长外，还有一部分经商者。
2 商贸商厦商圈
块集聚地：商贸高层、阳光佳苑1-3期、阳光馨园
房源特点：有两代户、三代户、二室一厅、二室二厅、三室二厅、复式等多种户型。商贸高层的两代户使用面积多在50平方米左右；三代户使用面积多为70平方米；阳光佳苑1-3期和阳光馨园面积比较大，二室二厅建筑面积90平方米左右，三室二厅建筑面积100-130平方米左右。
租住人群：商贸高层租住者多为外来务工人员；阳光佳苑1-3期和阳光馨园租住者有经商者、外来务工人员，还有一部分租房过渡人群，也有单位在此小区设立办事处的上班族。
租金：商贸高层50平方米两代户年租金1.1万-1.2万元，三代户1.3万-1.5万元；阳光佳苑1-3期和阳光馨园二室二厅1.5万元，三室二厅1.8万元，装修好的房子价格要略高。
专业点评：商贸高层的房子交通便利，去哪的车基本上都有。但是由于房龄比较长，配套设施一般，房屋配套的烟机、炉具多是老款，很少有带热水器的。阳光佳苑1-3期和阳光馨园属于新小区，落地窗设计，地热供暖，条件比较好，多为简装，也有装修特别好的，但是价格稍高，这两处的房源基本能达到供需平衡。
第二块集聚地：长青、西寨、景园、龙岗、龙新、花卉
房源特点：龙岗小区、老龙新、西寨小区、景园小区多为两代户、三代户格局；新龙新、花卉小区、长青小区多为二室一厅、三室一厅格局。龙岗小区、老龙新、西寨小区、景园小区两代户使用面积多在50平方米左右；三代户使用面积多在60平方米左右；新龙新、长青二室一厅使用面积多在60-70平方米；三室一厅使用面积多在70-80平方米；花卉建筑面积多在90-130平方米。
租住人群：龙岗小区、长青小区、龙新小区、花卉小区租住者外来务工人员、经商者较多；西寨小区、景园小区有一部分陪读家长。租金：两代户年租金1万-1.2万元，三代户1.2万-1.4万元，二室一厅1.1万-1.2万元，三室一厅1.4万-1.5万元。
专业点评：龙岗、西寨小区是20多年的老房子，整套出租与合租的房源都比较多。新龙新、花卉小区稍微新一些，配套设施相对齐全，但是这两个小区的出租房源不太多。长青小区房龄近20年，因为离市第四医院、长青市场都不远，所以流动人口较多，租住者也多是外来务工人员。西寨、景园小区的房源稍紧俏些。
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3 奥林国际周边
主要区域：奥林国际、丽水华城、银亿阳光城
房源特点：二室一厅、三室一厅居多，建筑面积80-150平方米。
租住人群：年轻人、白领比较多。
租金：奥林国际租金，建筑面积120平方米左右年租金在1.8万-2万元，个别房源有可能比这还高；丽水华城二室一厅建筑面积80平方米的房子年租金在1.2万-1.5万元；银亿阳光城与丽水华城的房租价格差不多。
专业点评：这三个小区都属于次新房，房龄一般在3-5年。三个小区都是地热取暖、落地窗设计，居住环境比较好。目前，奥林国际小区出租房源不是很多。丽水华城小区规模比较大，设施比较完善，户型合理，房源较多。银亿阳光城户型比较全，平层、复式住宅都有，面积从80多平方米到100多平方米不等，也有50平方米的小户型，室内环境整洁，设施也比较齐全。
记者 周晶
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